тел.:
(812) 715-58-33
(812) 986-07-01

Правильный CSS! Погода в Петербурге

Тайны агентов недвижимости (Земельные обманы и аферы)

Если вы продаёте или покупаете землю, то вполне можете стать жертвой обмана. Например, распространение приобрела продажа «второго этажа». Что это такое, несведущий покупатель не знает, и попадает в ловушку, из которой выбраться бывает не так-то просто. На языке мошенников-риелторов «второй этаж» - это вторичная продажа уже проданной земли.

Чтобы вас не коснулась такая неприятность, нужно принять во внимание несколько моментов. Против аферистов и мошенников есть эффективное средство – внимательность. Не торопитесь подписывать документы: удостоверьтесь, что в них указан именно тот участок, который вы осмотрели и намерены приобрести. При оформлении земли в собственность вы получите на руки акт, все же остальные документы остаются в соответствующих организациях. Оформляя сделку у нотариуса, не забудьте подстраховаться: тщательно изучите оригинал акта и запросите выписку из Кадастра, где подтверждено право продавца на этот участок.

Ещё один немаловажный момент – проверьте «чистоту» приобретаемой земли: не заложена ли она, нет ли на неё взысканий и каких-либо ограничений. Однако если на землю выдан акт старого образца, не имеющий кадастрового номера, возможна всё же двойная продажа. В таком случае при оформлении сделки желательно присутствие юриста.

полезные ссылки Rambler's Top100